阳春三月阜阳住宅网签成交2014套 颍东位于榜首

月数据腾讯房产阜阳站2017-04-08 11:41
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万物复苏的三月已经过去,草长莺飞的四月如期而至。一年之计在于春,由于去年底阜城频繁拿地,不少项目也正在筹建中,新的地块是否预示着阜阳楼市欣欣向荣一派盎然生机呢?那么刚刚3月阜阳的楼市的具体是怎么样呢?让我们通过以下数据来做个分析。

据阜阳房地产信息网统计备案,2017年3月,阜阳新建商品房网签2668套,比2月减少35套,环比减少1.29%。其中住宅网签2014套,比2月增加76套,环比增加3.92%;商业网签376套,比2月减少285套,环比减少43.12%;公寓网签143套,比2月增加112套,环比增加361.29%;办公网签135套,比2月增加62套,环比增加84.93%。

阳春三月阜阳住宅网签成交2014套 颍东位于榜首

从成交数量来看,虽然金三银四一直是楼市成交高峰期,但今年3月阜阳房地产市场商品房住宅网签却没有大幅增长,仅略微上涨一点。商业网签反而迅速下降一半,究其原因,则随着返业置业潮的退去大幅度减少。在阜城公寓、写字楼项目明显增多的情况下,公寓、办公写字楼项目都呈上涨趋势,公寓上涨的幅度最大。

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从均价方面来看,3月份阜阳住宅网签均价为6120.03元/㎡,环比2月份的6076元/㎡上涨了0.7%;商业网签均价为14975.48元/㎡,环比2月份的14058.19元/㎡上涨了0.65%;3月份阜阳市办公类网签均价为7472.53元/㎡,公寓网签均价为6889.71元/㎡。

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而在住宅网签区域分布方面,颍东区凭借着779套的网签量在3月份占据了第一名,网签均价5683.1302元/㎡,紧随其后的是颍州区,网签量440套,网签均价7227.85元/㎡,开发区以网签量379套,网签均价5052.19元/㎡位居第三,颍泉区与城南新区分别以270套,146套的网签量位列四至五位。

从住宅网签区域排行来看,颍东区以住宅网签779套的成绩再居中各区域之首。连居榜首数究其原因乃颍东区楼盘持续多个楼盘售卖。而期待发展中的颍州区和开发区,因地理位置和周边配套设施,颍州区较有吸引力,被购房者中意。相比之下,开发区略不占强势。

2017年3月阜阳住宅销售排行TOP10

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从商业网签排行来看,阜阳国际汽配城(资料 图库 动态 价格) 坐享东三环开通之利,以90套的成绩成功拿下3月份商业网签榜首。阜阳商厦国际(资料 图库 动态 价格) 城、港汇广场(资料 图库 动态 价格) 、巨川蓝鲸SOHO、居然之家时代广场(资料 图库 动态 价格) 等项目纷纷上榜商业网签TOP5榜单。

2017年3月阜阳商业销售排行TOP5

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3月网签住宅整体来说呈平稳态势,并未像预期想象出现大幅上涨。接下来即将迎来楼市成交的黄金时间段4月,各区域的开发商是否在这传统销售量季抓住机会,给更多购房者购房提供更多房源和优惠。去年底城南新区、颍泉区拍得多块新地,4月又是否会反转当今第五局面呢?让我们拭目以待!

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