小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

土拍公告腾讯房产阜阳站2017-09-14 17:25
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腾讯房产阜阳站讯 2017年已经接近尾声,喧闹的楼市期盼已久的“金九银十”显得愈发冷清。阜阳土地市场在9月份开始发力,9月7日下午,在阜阳市民中心展开了一轮轮精彩激烈的土拍,众多大牌房企群雄逐鹿,鏖战现场,原定的7宗地,最终以成交3宗告终。这次土拍在即将进入年底的时候给阜阳楼市又带来了一番热潮。这些新地块无疑会给接下来的阜阳房地产市场扩充新的产品,给阜城人民带来新的选择。

在这3宗地块中,抢夺最激烈的莫过于[2017]-17号地块,该地块位于颍东区和谐路南侧、涡阳路东侧,占地面积87.13亩,保利、中粮等地产大鳄纷纷出价抢地,最终由纵联地产以608万元/亩,总价52713.65万元摘得,溢价率83.3%,住宅成交楼面价为3630元/㎡。

地块详情见下图:

小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

关注阜阳房地产市场的人都知道,加上[2017]-17号地块,纵联地产已经在阜阳连下三城,近期热卖的纵联·枫语墅项目就在17号地块的附近,带着对纵联地产新项目的期待,小编在第一时间来到项目实地了解最新情况,与阜城买房人一起分享现场实景。

小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

[2017]-17号地块位于颍南公路大桥与涡阳南路交汇处,周边海亮江湾城(资料 图库 动态 价格)、和谐佳苑等楼盘林立,和谐路小学、21中等学校环伺。周边配套成熟完善,交通便利、四通八达,向南靠近颍河岸边,风景优美,空气清新,环境优越,是居家的理想场所,可谓人文和自然气息都很浓厚。

小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

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小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

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小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

小编9月13日下午来到了该地块位置,可以看到地块周围被墙体建筑围挡起来,地块内有挖掘机正在进行作业。

小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

目前新地地面已基本整平,原来的房屋也已经拆除,进度明显。

小编探地:引发大牌房企争抢的香饽饽——[2017]-17号地块

空地的西侧就是21中和和谐路小学。

根据不大于1.8的容积率推断,预计产品将以高层、小高层为主。根据地块要求,沿和谐路与涡阳路交叉口设置不少于3万平方米的整栋商务办公楼提供给颍东区政府,在地块内应配置不少于12个班,用地面积不少于4300㎡,建筑面积不少于3600㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。

纵联地产深耕阜城,在房地产开发建造方面相对娴熟,此次拍得该优质地块,将会为阜城人民带来怎样优质的楼盘?又将会引起怎样的购房热潮?腾讯房产阜阳站将持续为您带来最新的产品信息。

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